Показать меню

Экспертиза сметной документации: для чего она нужна и как её проводят

19.05.2021
100

Не всегда получается составить точную смету. Почти всегда она имеет какие-то недочёты. Нередко составители проектов осознанно занижают суммы, пытаясь таким образом выиграть тендер. Проведение сметной экспертизы (СЭ) поможет избежать недочётов, убережёт заказчика от убытков, выявит погрешности в документах.

сметная экспертиза

Посредством этой процедуры несложно установить правильность расчётов, оценить достоверность стоимости строительного объекта.

СЭ может быть негосударственной или независимой. Её проведение инициирует заказчик. Нельзя проводить подобные исследования для оценки документов, подразумевающих возведение природоохранных объектов, памятников архитектуры и ряда других сооружений, которые по закону имеют право проверять только госструктуры.

Для чего проводят экспертизу смет?

Многие сметы составляют с завышением или занижением сумм. Это может привести к увеличению затрат на стройку, появлению дополнительных расходов, нарушению графиков поставок и оплаты труда.

Для исключения таких факторов заказывают экспертизу смет. Она нужна для:

  • выявления просчётов. Можно установить, как они были сделаны: намеренно или случайно;
  • выяснения причин возникновения высоких расценок на работы и материалы;
  • нахождения технических неточностей и несоответствий нормативам;
  • исключения нецелевого использования средств;
  • анализа расценок на материалы и услуги;
  • проверки соответствия указанным в смете материалам и перечня работ реальному назначению объекта.

По итогам СЭ проверяющая организация предоставляет техническое задание со своими замечаниями.

Негосударственная экспертиза смет или государственная проверка проектно-сметной документации?

Существует два варианта проведения экспертизы: государственный и негосударственный. Первый предусматривает исследование проектно-сметной документации государственными учреждениями. Во втором случае ЭМ делают лицензированные частные компании.

Заказчик исследований может самостоятельно выбрать орган, который проверит документы.

Будет полезно знать, что государственные органы функционируют строго по зональному принципу. В данном случае стоит отталкиваться от места расположения застраиваемого участка.

Частные органы могут работать в любом регионе нашей страны. Если организация базируется, например, в Липецке, то ей можно заказать проверку строительного объекта в Курской или Воронежской области. При этом закон нарушен не будет.

Другое отличие между вышеуказанными способами проведения исследований кроется в расценках на них и временных рамках.

В госструктурах почти всегда работы длятся дольше. Расценки здесь выше, чем в негосударственных компаниях. Последние делают всё быстрее и дешевле.

Что можно установить посредством сметной экспертизы?

Проведение СЭ позволяет выявить следующие факторы.

  1. Завышение или занижение стоимости запланированных работ.
  2. Увеличение цены на привлекаемую к застройке специальную технику и используемые материалы.
  3. Наличие погрешностей в расчётах на транспортные затраты, накладные расходы.
  4. Наличие переплат персоналу и рабочим.
  5. Завышение сроков работ.
  6. Ошибки в подборе объектов, материалов, плане работ.

Если заказать исследование сметы, то можно нивелировать до минимума вероятность получения штрафов от проверяющих организаций, а также уменьшить расходы на ремонт или строительство. В результате сумма непредвиденных расходов окажется минимальной или их вовсе не будет.

Кто может выполнить экспертизу сметной документации?

К проверкам подобного рода необходимо подходить со всей ответственностью. Их нужно заказывать только проверенным структурам, которые заслужили авторитет, имеют наработанный опыт и квалифицированных специалистов.

Всё, что сказано выше, в полной мере относится к этой компании: promexpertiza.ru. Здесь работают грамотные эксперты, которые знают свою работу. СЭ они способны выполнить быстро и качественно.

Еще по этой теме:
Экспертиза проектной документации: что это такое, объекты, для которых обязательно её проведение
22:26, 23 декабрь
Экспертиза проектной документации: что это такое, объекты, для которых обязательно её проведение
Основной целью проведения экспертизы проектной документации (ЭПД) является обеспечение надёжности объекта строительства.
Инженер-сметчик
17:43, 05 декабрь
Инженер-сметчик
Инженер-сметчик — это категория специалистов по определению стоимости строительства. Инженеры-сметчики занимаются практической и/или теоретической деятельностью в сфере ценообразования, сметного
Экспертиза дорог и дорожного покрытия
15:54, 03 декабрь
Экспертиза дорог и дорожного покрытия
Дорожные покрытия являются залогом беспрепятственного передвижения на транспортном средстве и исключения возникновения непредвиденных аварийных ситуаций, предшественниками которых становятся
Преимущества и стадии организации инженерно-исследовательских работ при строительстве
23:15, 23 июль
Преимущества и стадии организации инженерно-исследовательских работ при строительстве
Благодаря своевременному привлечению специалистов инженерно-исследовательской фирмы можно будет всесторонне изучить местность, подготовиться ко всевозможным рискам, а также избежать многих проблем в
Проведение строительной экспертизы и технического обследования зданий
21:02, 11 декабрь
Проведение строительной экспертизы и технического обследования зданий
Строительная экспертиза от компании Geo Global представляет из себя комплекс работ, которые направлены на проверку состояния различных сооружений — жилых домов, зданий общественного и промышленного
Обследование зданий
14:27, 04 сентябрь
Обследование зданий
Немаловажным вопросом в строительстве, а также его эксплуатации зданий или технических конструкций, является их безопасность. Этот вопрос важен как с точки зрения пребывания людей внутри или возле
Комментарии:
Добавить комментарий
Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
  • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
    heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
    winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
    worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
    expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
    disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
    joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
    sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
    neutral_faceno_mouthinnocent