Экспертиза результатов инженерных изысканий: что это, для чего проводится, сроки проведения

Инженерные изыскания – обязательный этап возведения любого крупного объекта. Без них нельзя принять технико-экономическое обоснование и составить проектную документацию. Изыскательные работы предполагают исследование техногенных и природных факторов, оказывающих влияние на строительные работы и последующую эксплуатацию сооружения. Специалистами составляется прогноз изменения этих факторов, которые возможны в процессе возведения или эксплуатации. Исходя из результатов исследований определяется степень безопасности проекта и его реализации на выбранном земельном участке.

Кому и зачем проводить экспертизу результатов инженерных изысканий?

Экспертная оценка выполняется для обеспечения безопасности строительства и эксплуатации сооружения. Процедура проводится согласно регламенту Градостроительного кодекса Российской Федерации. Она обязательна для всех проектов капитального строительства, кроме нескольких типов.

Кому не нужна проверка:

• многоквартирные жилые фонды, состоящие не более чем из четырех секций, с домами высотой до трех этажей;
• объекты индивидуального жилищного строительства высотой до трех этажей;
• сооружения, для возведения или реконструкции которых не нужно получать юридическое разрешение.

Особенности проведения экспертизы результатов инженерных изысканий негосударственной организацией

Провести оценку документации может не только государственный орган, но и негосударственная аккредитованная организация. Полученные от заказчика результаты исследований проверяются на соответствие законодательным актам РФ, строительным стандартам и нормам, а также техническому регламенту.

Заказчик получает выводы с перечисленными неточностями и ошибками, если они выявлены экспертами. После исправления ошибок документация предоставляется на повторный анализ. Имея положительное заключение, застройщик может подавать заявку и получить разрешение на строительство.

Преимущества услуг негосударственных экспертов:

• консультации на всех этапах;
• помощь в подготовке документов для подачи в государственные надзорные органы;
• минимальный срок оказания услуги.

Какие документы нужно предоставить?

Чтобы выполнить экспертизу изысканий, владелец объекта или его представитель должен подать соответствующее заявление и предоставить экспертной группе полный пакет документов. Требуются:

• отчеты о выполненных инженерных изыскательных работах, оформленные в соответствии с действующими в РФ нормами;
• копии документации с техническим заданием;
• подтверждение права заказчика на подачу заявления от имени застройщика.

Важно! Все документы из перечня должны отвечать требованиям к форме оформления и содержания, действующим в России.

Этапы проверки

Заказчик получает услугу на основании договора. Обратившись в негосударственную организацию, нужно подать заявление на проведение экспертизы результатов инженерных изысканий и согласовать план работ с исполнителем.

Этапы:

1. Обсуждение технического задания, стоимости и сроков оказания услуги.
2. Проверка исследований, оценка представленных клиентом данных.
3. Согласование правок и внесение изменений (при необходимости).
4. Выдача заключения.

Обратите внимание, при выявлении нарушений и ошибок эксперты выдают заказчику соответствующий отчет. В нем будут перечислены неточности, приведены варианты коррекции. Клиент должен внести изменения в отчеты в сроки, прописанные в договоре.

Стоимость услуги

Стоимость экспертной оценки определяется после ознакомления экспертов с особенностями проекта. При расчете учитываются следующие факторы:

• площадь застройки;
• объем работ;
• производственные мощности (если проверяется проектная документация промышленного сооружения);
• протяженность и диаметр сетей для линейных объектов.

Сроки выполнения процедуры

Сроки на выполнение экспертной оценки также устанавливаются отдельно для каждого клиента, исходя из особенностей и сложности проекта. Максимальный срок выдачи заключения негосударственной компанией – 15 дней. Компания, занимающаяся проверками - promexpertiza.ru.