Показать меню

Выбираем помещение под офис

02.10.2021
59
Подбирая для своего бизнеса подходящий офис, определиться прежде всего следует с бюджетом. Коммерческие объекты могут быть арендованы или куплены. Можно посмотреть на сайте предложения коммерческой недвижимости и примерно определить для себя уровень цен. Если средства есть, можно купить помещение, однако неопытным бизнесменам рекомендуется начинать с аренды. Объясняется это тем, что при неэффективном выборе офиса можно будет быстро поменять его на другой. Тратить на покупку недвижимости крупные суммы нередко невозможно, лучше вложить их в развитие компании.

Впрочем, приобретение коммерческой недвижимости в собственность также имеет и плюсы. Внутри помещения можно будет создавать любой дизайн, проводить разные работы. Выгодным вложением коммерческая недвижимость была и останется всегда. Другой организации можно будет сдать офис, если в этом возникнет необходимость.

В покупку недвижимости придется вложить большие средства. Если во время работы потребуются дополнительные инвестиции, невозможно будет быстро получить их из помещения. Какое-то время займет продажа объекта.

Если необходимо, чтобы на территории офиса находился не только персонал, но и клиенты, особое внимание нужно уделить местоположению. Центр города и прилегающие к нему районы – наиболее оптимальные варианты. В районе должна быть развитая инфраструктура, потенциальные клиенты без проблем должны добираться до офиса.

Подальше от центра можно арендовать или купить помещение для офиса, если с клиентами идет удаленное взаимодействие, они обычно постоянные. В месте расположения при этом необходимо оценить уровень конкуренции. Наиболее опасных конкурентов по соседству нужно избегать, если в офисе будут идти прямые продажи. Действительно выгодную сделку можно заключить, если стоимость аренды или покупки будет соизмерена с потенциальной выгодой. В разы ниже могут быть цены в отдаленных частях населенных пунктов.

Важным фактором является престижность места, однако об удобстве клиентов также забывать не следует. Стоит уточнить, есть ли рядом с будущим офисом остановки общественного транспорта, парковки. Беспроблемным и удобным должен быть путь для клиентов. Плюсом будет наличие рядом зданий общественного питание. Несколько функций может выполнять находящееся рядом недорогое кафе. Там можно встречаться с клиентами или партнерами, проводить обеденный перерыв.
Еще по этой теме:
Жить в апартаментах — можно ли перевести апартаменты в жилое помещение
13:03, 08 февраль
Жить в апартаментах — можно ли перевести апартаменты в жилое помещение
Нередко владельцы недвижимости в многоквартирном доме сталкиваются с проблемой перевода апартаментов в жилой фонд. Многие и не догадываются, что этот вид относится к категории коммерческой
Почему растут цены на аренду?
20:23, 01 ноябрь
Почему растут цены на аренду?
Удивляться тому, что рынок офисной недвижимости в крупных городах показывает темпы роста относительно арендных ставок, смысла нет.
Что представляет собой долгосрочный договор аренды?
10:15, 25 сентябрь
Что представляет собой долгосрочный договор аренды?
Арендовать нежилое помещение можно для ведения коммерческой деятельности. Чтобы зарегистрировать долгосрочный договор аренды, потребуется найти подходящий офис или предприятие, обсудить с
Жилье на Кипре: граждане, какой страны могут купить
20:57, 07 май
Жилье на Кипре: граждане, какой страны могут купить
Правительство государства Кипр разрешило покупать недвижимость в своей стране не только гражданам стран, входящим в состав ЕС, но и остальным желающим. Правда для этого, необходимо получить
Плюсы переезда в Болгарию
23:14, 01 декабрь
Плюсы переезда в Болгарию
В жизни человека достаточно сложным этапом является переезд, тем более, если речь идет о другой стране. Вне зависимости от перспектив, хлопотами будет наполнен процесс как выбора недвижимости, так и
Какую мебель приобрести после приобретения недвижимости
00:32, 03 июнь
Какую мебель приобрести после приобретения недвижимости
Приобретение недвижимости – это такое же радостное событие, как и хлопотное. Приходится решать много вопросов, сначала с правильным выбором жилья или коммерческого помещения, а потом с его ремонтом,
Комментарии:
Добавить комментарий
Ваше Имя:
Ваш E-Mail: