Проведение строительной экспертизы и технического обследования зданий

Строительная экспертиза от компании Geo Global https://geo-global.ru/novosti представляет из себя комплекс работ, которые направлены на проверку состояния различных сооружений — жилых домов, зданий общественного и промышленного назначения, мостов, перекрытий и других объектов. Проведение строительной экспертизы происходит по ряду причин:

• перепланировка;
• получение данных о техническом состоянии объекта;
• состояние перекрытий и несущих объектов;
• проверка состояния коммуникаций;
• проверка на определение количества ремонтных работ.

Техническое обследование зданий может происходить в двух случаях — в результате вынесения заключения суда, либо согласно собственным пожеланиям собственника. В последнем случае оформляется заказ на наряд работ. Проведение экспертизы происходит специальной компанией, которая имеет лицензию на проведение данной деятельности. Работы проводятся бригадой, где в составе должны быть специалисты разных строительных специальностей. Кроме этого, назначается старший специалист, который будет планировать все работы и ответственен за всю деятельность.

Проведение строительной экспертизы делится на несколько этапов:

1. визуальный осмотр объекта. Просматриваются все стены, несущие конструкции, коммуникации. Осмотр позволит увидеть все видимые разрушения — трещины, изломы. Но, визуальный осмотр не даст возможности получить полной картины о состоянии строения;
2. использование специальной техники. При помощи сложных технических приборов удается узнать, есть ли внутренние разрушения, которые не видны невооруженным глазом;
3. проведение разрушительных испытаний. Такой вариант используется в том случае, когда проверку подлежат крупные строения. К примеру несущие элементы мостов или перекрытий. Берется небольшой элемент и над ним проводят разрушающие испытания.

Каждый этап работ отражается в специальном журнале. Также размещают фотографии мест, где видны разрушения, указывают характер разрушений. Причем данные представляются в цифрах, рядом с ними указывают нормированные показатели. Когда техническое обследование зданий или каких-либо объектов произведено переходят к подведению итогов и устанавливают категорию пригодности.

Если присваивается первая категория, то объект подлежит полноценному использованию, пригоден для изменения планировки без ограничений. Вторая категория накладывает ряд ограничений. В данном случае иногда могут быть противопоказаны некоторые строительные изменения объекта. Третья категория — это установление аварийности объекта. В данном случае его эксплуатация запрещена и в дальнейшем использование возможно лишь после проведения капитальных восстановительных работ.