Показать меню

Как правильно оформить сделку, приобретая земельный участок

21.02.2020
73

Приобретение земельного участка требует оформление договора купли-продажи. Это является наиболее распространенной формой перехода земельного участка в право собственности. Для заключения сделки необходимо нотариальное оформление договора отчуждения.

Документы, необходимые для оформления участка

Государственный акт о праве собственности является основным документом о подтверждении прав на владение участком. Для полного набора документов продавец должен предоставить проект отвода земельного участка. Он необходим для четкого понимания границ участка, его координат. Такой документ не всегда имеется у владельцев. 

В договоре должны быть указаны:

  • наименование сторон договора;
  • вид сделки;
  • предмет договора – земельный участок;
  • местоположение участка, его площадь и назначение;

Обязательным документом является право собственности на участок продавца или нотариально заверенный документ на лицо, совершающее продажу. Перед покупкой участка необходимо провести осмотр территории. Если межевые границы участка установлены – это дополнительный плюс. Если межевых разграничений нет, то стоит побеспокоится об их установки до оформления сделки. 

В общий перечень документов должны включатся паспорт, идентификационный код владельца участка, свидетельство о регистрации или расторжения брака, нотариально заверенное согласие другого супруга на продажу участка, выписка из Единого Государственного Реестра. Выписка из реестра действительна в течение 3 месяцев со дня выдачи. Без ее наличия невозможно узаконить постройки, которые будут со временем появляться на территории.

Как приобрести участок без проблем

В Екатеринбурге и Свердловской области можно приобрести участок быстро и при наличии всей документации. На сайте https://villa66.ru/ можно купить землю в коттеджном поселке или готовый жилой дом. Помощь в оформлении документов и полное сопровождение процедуры сделки гарантировано.

При покупке участка с последующей постройкой на нем дома, необходимо оценить составляющие преимущества участка. Есть ли недалеко линия водопровода, электрики, газа. От этого зависит и общая стоимость земли под застройку. Не лишним будет побеседовать с соседями, которые проживают рядом, узнать об особенностях земли, возможных проблемах, чего не скажут продавцы. Оформляя сделку, обращайтесь за помощью к специалистам, они учтут все детали и помогут в оформлении документов.

Еще по этой теме:
Почему выгодно вкладывать средства в земельные участки?
15:04, 23 декабрь
Почему выгодно вкладывать средства в земельные участки?
На сегодняшний день в процессе поиска недвижимого имущества для покупки многие покупатели сталкиваются с вопросом выбора. Дело в том, что нынче на рынке можно отыскать жилое здание по цене земельного
Правила заключения договора аренды квартиры
23:28, 14 ноябрь
Правила заключения договора аренды квартиры
Если квартира передается в пользование другим лицам, то нужно оформить договор аренды. В этом документе прописываются права, обязанности и ответственность сторон. При его наличии намного проще
На Унечском ветеринарном санитарном предприятии выполнили модернизацию
20:40, 20 февраль
На Унечском ветеринарном санитарном предприятии выполнили модернизацию
В текущем году Унечское ветеринарное санитарное утилизационное предприятие начало свою деятельность частично обновлённым. Так, в последние дни минувшего года выполнили обновление производственных
Раздел земельного участка
16:28, 13 март
Раздел земельного участка
Одним из наиболее распространенных способов получения новой земельной собственности является раздел земельного участка в соответствии с законодательными и земельными нормативами России.
Проект планировки и межевания
11:12, 13 январь
Проект планировки и межевания
Документ, на котором устанавливаются границы существующих или только планируемых объектов, получил название проект планировки территории.
Комплексное исследование почвы
09:22, 11 март
Комплексное исследование почвы
Описание исследования почвы на множество параметров, важных как для выращивания растений, так и для застройки участка.
Комментарии:
Добавить комментарий
Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
  • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
    heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
    winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
    worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
    expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
    disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
    joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
    sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
    neutral_faceno_mouthinnocent
Личный кабинет