Показать меню

Почему растут цены на аренду?

01.11.2020
74

Есть ли смысл в аренде офиса без ремонта?

Удивляться тому, что рынок офисной недвижимости в крупных городах показывает темпы роста относительно арендных ставок, смысла нет. Традиционно именно в крупные города съезжаются люди за работой. Как следствие, спрос на офисные помещения растет, и даже активный ввод новых объектов не может в полной мере удовлетворить этот спрос. Как и происходит в таких случаях на рынке, владельцы объектов высокого спроса увеличивают стоимость аренды, зная, что на него все равно найдутся клиенты. Но далеко не все потенциальные арендаторы способы заплатить за аренду офиса в центре города. Есть выход – поиск офиса без ремонта.

Особенность офисных помещений без ремонта

Характерным признаком современного бизнес-центра, построенного за последние три-четыре года, является наличие ряда помещений с базовым ремонтом или вовсе без ремонта. Классическим примером подобных помещений являются офисы в планировке open space. В подобном помещении можно реализовать свое видение зонирования, планировки, стиля. Это намного проще и дешевле, чем переделывать уже готовое помещение. Соответственно, компания меньше времени потратит на переезд.

Но главным плюсом остается относительно низкая цена аренды подобных помещений. Тут может быть много интересных схем взаимодействия, например, предоставление выгодных коммерческих условий по аренде, предоставление временных арендных каникул, выполнение ремонта за счет арендатора с последующей компенсацией и так далее. Это выгодно обеим сторонам сделки. Владелец объекта получит стабильный доход, а арендаторы быстро получат помещение под свои нужды.

Где искать подобные предложения?

Аренда под офис в этом плане довольно разнообразная услуга, так как можно найти его и в старом, и в новом бизнес-центре, как в центральной части города, так и его окраине. Офис без отделки могут арендовать как начинающие свою деятельность организации, так и достаточно крупные корпорации международного уровня. Многие бизнесы постепенно уходят от привычной расстановки в офисном пространстве в сторону открытой расстановки. Особенно это видно на примере IT-бизнеса, где требуется только место для подключения ноутбука и все.

При удачном раскладе можно договориться о том, чтобы снять офис с видом на город или с большими панорамными окнами. Обычно коммерческая недвижимость такого формата стоит дороже, но не тогда, когда там нет ремонта.

Еще по этой теме:
Аренда недвижимости: что стоит учитывать
14:46, 13 октябрь
Аренда недвижимости: что стоит учитывать
Недвижимость арендует либо для проживания, либо в коммерческих целях. В этом случае физическое или юридическое лицо предоставляет в пользование помещение за обговоренную плату на определенный срок.
Особенности аренды офиса
12:00, 15 сентябрь
Особенности аренды офиса
Под офисы нежилые помещения по-прежнему арендуют предприниматели, несмотря на то, что интернет-бизнес активно растет. Кто-то в таких сделках ограничивается устной договоренностью, кто-то – оформляет
Уборка помещений после ремонта: преимущества услуг клининговой компании
16:48, 06 июнь
Уборка помещений после ремонта: преимущества услуг клининговой компании
Одной из самых популярных услуг, оказываемых клининговыми компаниями, является комплексная уборка помещений после ремонтно-строительных работ.
Ремонт гостиной: зачем нужен дизайнер?
19:23, 30 июнь
Ремонт гостиной: зачем нужен дизайнер?
Дизайнерский ремонт гостиной подразумевает создание эксклюзивного и уникального интерьера. И на сегодняшний день этот вид ремонта является наиболее популярным.
Какую мебель приобрести после приобретения недвижимости
00:32, 03 июнь
Какую мебель приобрести после приобретения недвижимости
Приобретение недвижимости – это такое же радостное событие, как и хлопотное. Приходится решать много вопросов, сначала с правильным выбором жилья или коммерческого помещения, а потом с его ремонтом,
Недвижимость в отпуск не уходит
09:39, 23 июль
Недвижимость в отпуск не уходит
Летний период в России традиционно тихий и спокойный. Все революционно-экономические потрясения происходят в другие времена года. Бизнес же работает и летом, и решать вопросы, связанные с арендой
Комментарии:
Добавить комментарий
Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
  • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
    heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
    winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
    worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
    expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
    disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
    joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
    sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
    neutral_faceno_mouthinnocent
Личный кабинет