Как оформить собственность на заброшенный участок?

В некоторых селах, деревнях и СНТ присутствуют земельные участки, у которых давно нет хозяина. Такие территории администрация может передать или продать через торги гражданам в личное пользование.

Как найти свободный участок

Отыскать заброшенный участок можно самостоятельно — при помощи публичных кадастровых карт или на сайте Росреестра по адресу объекта. Однако пользоваться территорией можно начать только после регистрации прав.

С 2013 года все объекты недвижимости стали учитываться и заноситься в единую базу данных (ЕГРН). По запросу, любой желающий сможет получить сведения о собственниках интересующей территории. Правда, обработка и предоставление данных выполняется платно, в течение нескольких дней. Для начала лучше получить информацию из публичной кадастровой карты, на которой также отмечены все участки.

Для розыска территории, у которой нет хозяина, нужно открыть ПКК, а затем выбрать область нахождения интересующих объектов. На экран будет выведено информационное окно, в котором есть данные о типе и статусе недвижимого имущества, адрес и этажность построек на территории, площадь и тип собственности.

Как оформить найденный объект в собственность

Как сказано на сайте https://kartagov.ru/blog-instrukcii/kak-oformit-sobstvennost-na-zabroshennyy-uchastok у каждого участка есть кадастровый номер, присвоен статус. При поиске объектов можно получить следующую информацию о земельных наделах:

• учтенные территории — статус сообщает, что регистрация права на них была успешно проведена;
• ранее учтенные — если участок был зарегистрирован до вступления в силу изменений в земельном кодексе;
• временные — объекты, по которым совсем недавно были внесены изменения, но процесс регистрации не был завершен;
• аннулированные — если статус «временные» был актуален в течение 5 лет, а регистрационные процедуры так и не были завершены;
• архивные — в случае выведения земельного участка из оборота.

Информация актуальна для любого объекта недвижимости. Особенно внимательно присвоенные статусы необходимо изучать тем гражданам, которые задались вопросом: как оформить собственность на заброшенный участок?

Если был найден участок, статус которого позволяет предположить об отсутствии хозяина, стоит отправить запрос в ЕГРН. В выписке указывается полная информация о собственниках, наличии обременений, арестов и залогов на выбранную территорию. После всех манипуляций можно отправиться к председателю СНТ или в администрацию с заявлением о передаче участка в собственность (или аренду).