Как купить квартиру в рассрочку
Чтобы в принципе иметь возможность купить квартиру в рассрочку, нужно понимать, какие есть шансы, исходя из того, что сейчас происходит на рынке недвижимости. Скажем, в случае, когда речь идет о рассрочке для семейной пары, для семьи с детьми и так далее, то рассрочку могут предоставить быстрее. Могут быть вопросы к тем, кто мало получает официально, кто не в браке и так далее. Всегда нужно помнить о том, что сегодня есть значение в том, какой именно клиент обращается. В ряде случаев есть все шансы получить рассрочку быстро, а иногда банки заставляют подождать, пока они будут принимать решения. Тут стоит уточнить, что несмотря на то, что квартира в рассрочку предлагается как бы застройщиком, на самом деле кредит, денежные средства выдает банк. Застройщик с банком вместе согласовывают все условия, общую политику, но если вы хотите взять кредит на жилье или оформить его в рассрочку, то, в таком случае тут стоит понимать, что имеет значение исключительно ваша репутация перед банком. Сам застройщик занимается жильем, вопросами квадратных метров, продажи квартир и так далее. Финансами заведует банк-партнер, и об этом нельзя забывать ни на минуту.
Что надо, чтобы была возможность купить квартиру в рассрочку?
Однозначно, тут стоит сказать, что сегодня критически важно значение будет иметь именно репутация клиента перед банковскими учреждениями. О кредите и рассрочке, а также прочих финансовых продуктах в принципе можно забыть, если речь идет о том, что у клиента были существенные просрочки, имеются нехорошие отметки в КИ и так далее. Вы можете узнать подробнее обо всем, например, обратившись в конкретный банк, который сотрудничает с застройщиком, у которого вы собираетесь оформлять квартиру. Обычно для процедуры оформления сделки на предоставление услуг рассрочки нужно придерживаться таких регламентных рекомендаций:
- Правильно заполнить все поля в заявлении на рассрочку.
- Выбрать квартиру — это делается при помощи услуг самого застройщика.
- Обосновать свое желание, указать, какой процент вы хотите и так далее.
Конечно, первым делом клиента станет проверять скоринговая служба банка. Попросту говоря, КИ заемщика проверят, а также установят, есть ли возможность выдать рассрочку, и, если да, то на каких именно основаниях.
Если вам отказывают в льготных условиях или же в рассрочке на конкретное жилье, стоит поинтересоваться квартирами меньшего метража, условиями под более высокие процентные ставки и так далее. Конечно, больше шансов на рассрочку у тех, кто имеет идеальную КИ.