Акт согласования границ земельного участка

Площадь и точные границы участка земли определяются на основании акта согласования границ. Между геодезической съемкой и подготовкой плана межевания этот документ выполняет роль промежуточного этапа. В документе указывается, какие сведения должны вноситься в кадастр. Можно почитать подробнее тут https://kartagov.ru/blog-kadastroviy-uchet/akt-soglasovaniya-granic-zemelnogo-uchastka об акте согласования границ земельного участка и его составлении. Согласие с указанными данными подтверждается подписями заинтересованных сторон.

Как проводится процедура?

Землеустроительная компания проводит составление такого акта. Сначала осуществляется геодезическая съемка. Кадастровый инженер получает сведения, полученные во время нее. Далее он запрашивает данные о границах участков в государственных реестрах. Если в кадастре границы не установлены ранее, необходимо согласовать их с владельцами земли. Акт подготавливается с этой целью.

К межевому плану составленный акт прикрепляется после того, как все заинтересованные стороны подпишут документ. В кадастр попадают данные о границах участков после сдачи плана в соответствующие органы. Далее границы участка признаются законными и установленными соответствующим образом. Если против границ возражения не поступают в течение месяца, со всеми лицами они считаются согласованными.
Соответствующий аттестат, подтверждающий квалификацию, должен быть у кадастрового инженера, который подготавливает акты и имеет право определять границы. Специалисты могут запросить у участников сторон подтверждающие право собственности документы. При необходимости они разъясняют заинтересованным лицам особенности определения границ земельных участков и содержание других документов.

Заинтересованные стороны и их извещение

Во время определения и утверждения границ земельных участков участниками процесса являются владельцы недвижимости, а также их представители. Владельцы смежных наделов также относятся к участникам процесса, вне зависимости от того, какое право собственности они имеют на землю и каким образом они его получили. Получение всех необходимых подписей является целью владельца земли, для которой необходимо определить границы, а также кадастрового инженера, сопровождающего процедуру.

Подписи от нужных участников можно получить как во время общего собрания, так и индивидуально. Все стороны обязательно должны быть извещены о процедуре не менее, чем за тридцать дней до проведения собрания. Форма извещение – письменная. Если представителей смежных земельных участков обнаружить не удается, необходимо подать объявление в газету. Издание должно быть официальным, чтобы публикация была признана юридически значимой.