Обследование зданий и сооружений от компании "НЭП"

Когда необходимо проводить обследование?

Задачей первостепенной важности при изучении строительных объектов является определение технического состояния зданий и сооружений. В процессе обследования зданий и сооружений выявляются несовершенства конструкций, невыполнение технических норм, определяются реально допустимые нагрузки при эксплуатации сооружений.

В конечном итоге, данная проверка должна высчитать эксплуатационный износ каждой конструкции, объекта или узла, выяснить возможность непредусмотренных нарушений эксплуатации или возникновения аварийных ситуаций.

Обследование после аварии здания

После аварий необходимо анализировать причины, а также степень нанесённого ущерба (необходима реконструкция либо полное возобновление здания) и стоимость восстановительных работ.

Обследование при оценке стоимости объекта

При оценке рыночной стоимости объекта недвижимости происходит обследование сооружений с целью выяснения уровня износа всего здания или отдельных конструкций. Повышенный износ, в свою очередь, уменьшает первоначальную цену на недвижимость. Основываясь на пожеланиях заказчика, объект может оцениваться в целом или по частям. Это зависит от условий эксплуатации сооружения, повреждений или не надёжности определённых конструкций.

Проверка условия эксплуатации

В следующих ситуациях предусмотрено обследование зданий и сооружений на предмет условий эксплуатации:

• оценка износа отдельных конструкций;
• выявление повреждений в следствие аварийных ситуаций;
• изучение объекта для дальнейшей реконструкции;
• при запланированной реконструкции;
• в связи с усовершенствованием сооружения;
• выявление причин разрушений конструкций (грибок на стенах, коррозия металлов и др.);
• при повреждении или разрушении отдельных частей здания;
• технический осмотр объектов для дальнейшей возможности узаконить его в суде;
• технический осмотр зданий, которые были возведены самовольно.

Техническое обследование сооружений и зданий - весьма актуальная процедура. Она помогает своевременно найти дефекты или повреждения конструкций для более эффективной эксплуатации объекта. Также обследование зданий влияет на объективное оценивание технического состояния сооружений, не позволяя завышать или занижать рыночную стоимость объекта сверх нормы.

Что получит заказчик в результате обследования здания?

Техническое обследование зданий проводится только при наличии заявления заказчика. Стоит отметить, что по итогу экспертизы, заказчик получает все официальные документы, которые были получены в ходе проведённых мероприятий. Их можно применять как доказательство во время судебных разбирательств.

Кому доверить работы на объекте?

В случае строительства объекта недвижимости без проекта или с нарушениями проекта, и исходя из требований по вводу в эксплуатацию, владелец объекта должен провести техническое обследование сооружений и в дальнейшем заказать заключение о состоянии всех несущих конструкций. На сегодняшний день можно обратиться не только к государственным учреждениям (Ростехнадзор, Федеральная служба), но и к компетентным независимым компаниям (наличие аккредитации и разрешения на соответствующую деятельность обязательно). Одной из таких является - инжиниринговая компания НЭП. Эксперты нашей организации качественно и в оговоренные в Договоре сроки проведут все необходимые работы на объекте. Оптимальное соотношение цены и качества гарантируем!