Показать меню

Ипотека с залогом и без него - как выгоднее?

15.06.2022
132

Когда планируется приобретение жилья в кредит, всегда хочется оформить ипотеку на максимально выгодных условиях. Сегодня банки предлагают множество подобных программ кредитования, но не все они являются одинаково выгодными для заемщиков. Наиболее популярными вариантами является кредит на недвижимость с необходимостью предоставления залога и так называемая беззалоговая ссуда. Стоит рассмотреть оба варианта, чтобы разобраться при каких условиях можно оформить действительно выгодную ипотеку.

Кредит без предоставления залога


Такой кредит чаще всего считается наиболее выгодным, ведь при этом не нужно представлять в качестве залога имеющуюся недвижимость, автомобиль и т.д, что минимизирует риск их утраты. На самом же деле ипотека, предоставляемая без залога, в большинстве случаев предусматривает более высокую ставку и непродолжительный период для выплаты долга. По сути, для банка создается больше рисков, если заемщик потеряет возможность совершать ежемесячные платежи. В этом случае придется подавать в суд и взыскивать задолженность принудительно, что занимает немало времени. Такой кредит может быть выгодным, если уже имеется определенная сумма для покупки жилья, и не хватает лишь определенной части, при этом есть возможность выплатить долг достаточно быстро.

Плюсы и минусы:
• отсутствие необходимости представлять залог;
• более простой процесс оформления;
• высокая ставка и короткий период кредитования;
• жесткие штрафные санкции за нарушение графика погашения;
• необходимость предоставления большого количества документов для подтверждения платежеспособности.

Ипотека, обеспеченная залоговым имуществом


Выгодность этого кредитного продукта часто недооценивают, поскольку в большинстве случаев залоговым имуществом может выступать даже приобретаемый объект недвижимости. Если заемщик может предоставить залог, даже если речь идет о доме или квартире, на которую и оформляется ссуда, банк расценивает его как более надежного и платежеспособного. Соответственно, ставка по кредиту в этом случае будет значительно ниже, а кредитный период - дольше. Но стоит помнить, что обычно банки соглашаются выдать в качестве ссуды около 70-80% оценочной стоимости залогового имущества, поэтому часть средств придется искать самостоятельно.

Плюсы и минусы:
• залогом может выступать приобретаемое жилье;
• пониженная ставка, более крупная сумма кредита;
• длительный период кредитования;
• минимальные требования к подтверждению платежеспособности;
• возможность получения особых выгодных условий предоставления ипотеки.
Еще по этой теме:
Webmoney кредит под низкий процент
01:00, 26 март
Webmoney кредит под низкий процент
Пользователи системы электронных кошельков Вебмани имеют возможность взять моментальный кредит под низкий процент. Сервис самостоятельно рассчитывает сумму платежа и проценты по нему, помогает в
Зачем необходимо ипотечное страхование?
21:42, 18 март
Зачем необходимо ипотечное страхование?
Определенный риск всегда присутствует для банка при выдаче долговременных кредитов, к которым, вне сомнения, относится ипотека. Чтобы снизить риски кредитора, используется ипотечное кредитование. Оно
Залогодержатель
14:00, 07 январь
Залогодержатель
Залогодержатель — физическое или юридическое лицо, принявшее имущество или другие ценности в залог. Одна из сторон залогового правоотношения. Согласно статье 334 Гражданского кодекса Российской
Как получить потребительский кредит в МосИнвестФинанс?
20:51, 31 август
Как получить потребительский кредит в МосИнвестФинанс?
Вы столкнулись со сложной ситуацией, выхода с которой не видите? Необходима крупная сумма денег для решения непредвиденных проблем, а взять ее негде? МосИнвестФинанс к вашим услугам – мы предлагаем
Как оформить кредит под залог недвижимости?
19:54, 05 июнь
Как оформить кредит под залог недвижимости?
Наибольший риск в случае залогового кредитования связаны с тем, что моно потерять право собственности на объект в том случае, если вы не сможете расплатиться по своим долговым обязательствам. С иной
Ипотека для молодых
16:27, 11 декабрь
Ипотека для молодых
В жилье в мире нуждаются абсолютно все. Особенно это касается молодых пар, которые готовы на серьезные отношения, не имея при этом собственного жилья.
Комментарии:
Добавить комментарий
Ваше Имя:
Ваш E-Mail: