Инвестирование в доходные апартаменты: особенности и преимущества

Если у вас есть определенная сумма финансовых средств, то безусловно стоит рассмотреть такой вариант их инвестирования, как покупка апартаментов. В Санкт-Петербурге наблюдается большой выбор последних — есть практически все доступные варианты инвестирования в апартаменты. В статье рассмотрим преимущества и особенности таких вложений.

Почему стоит рассмотреть инвестирование в апартаменты

Конечно, фондовые рынки, валюты, криптовалюты и прочие активы могут принести вам куда большую прибыль, чем недвижимость. Однако последний отличается стабильностью — даже если и наблюдаются краткосрочные рецессии, объекты недвижимости постоянно растут в стоимости в долгосрочной перспективе. Поэтому, если у вас есть свободные финансовые средства, то обязательно стоит рассмотреть инвестиции в апартаменты.

Вот другие преимущества:

• апартаменты можно приобрести по значительно низкой цене — примерно на 15-20% дешевле по сравнению с аналогичными квартирами. Поэтому смело можно говорить о том, что инвестирование в апартаменты имеет низкий порог входа;
• если вы по каким-либо причинам обанкротитесь, то ваше жилище не отнимут. Это запрещено законом;
• апартаменты вы можете сдавать в аренду через свою управляющую компанию — это позволяет сэкономить финансовые средства и зарабатывать на сдаче объекта;
• ликвидность апартаментов находится на довольно высоком уровне — это значит, что вы можете легко купить и приобрести объекты;
• апартаменты чаще всего находятся в престижных районах с охраняемой зоной, функциональной парковкой, хорошей инфраструктурой и пр.

Для чего можно купить апартаменты

Приобрести рассматриваемые объекты недвижимости вы можете не только для дальнейшей перепродажи, но и для собственного проживания. Условия здесь идеально подходят для любителей недорогого жилья.

Другой вариант — покупка апартаментов для последующей сдачи в аренду чаще всего на сутки или месяц. Это идеальный вариант инвестирования — вложенные средства окупаются довольно быстро. Рекомендуется в этом вопросе воспользоваться услугами управляющей компании — в этом случае последняя выплачивает вам ежемесячную фиксированную сумму.

Чтобы привлечь арендаторов, необходимо провести на объекте качественный ремонт, оснастить всем необходимым оборудованием, создать хорошие условия для жизни, удобства и пр. На размер вашей выручки также влияет район расположения объекта, инфраструктура местности и пр.